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Os proprietários de Brisbane precisarão obter uma permissão antes do aluguel da casa no Airbnb, enquanto o conselho municipal tenta 🌝 reduzir os impactos sobre a oferta habitacional.
O prefeito de Brisbane, Adrian Schrinner.delineou o plano após uma revisão do setor durante 🌝 um ano inteiro...
Schrinner disse que o conselho estava definido para introduzir um sistema de permissão onde uma propriedade só poderia 🌝 funcionar como Airbnb se eles tivessem aprovações apropriadas no planejamento, apoio corporativo e gerente da empresa 24-7.
As propriedades que não 🌝 cumprissem os requisitos para uma licença seriam forçadas a voltar ao mercado de aluguel bet 36 5 longo prazo, ajudando-as na demanda 🌝 por Brisbane.
“Se você está bet 36 5 um prédio de apartamentos e seu vizinho quer mudar para acomodações curtas, a corporação não 🌝 tem o poder efetivamente decidir se isso pode ou Não acontecer”, disse Schrinner.
"E, obviamente as pessoas bet 36 5 um prédio terão 🌝 uma visão sobre se isso é bom ou não. No momento eles nem têm o poder de pará-lo."
"E você viu 🌝 exemplos, bet 36 5 alguns lugares onde houve preocupação e conflito real nos edifícios como resultado disso. Então precisamos trabalhar com o 🌝 governo do estado para obter regras que ajudarão a regular isso de dar às corporações mais poderes."
O conselho da cidade 🌝 de Brisbane já cobra taxas mais altas por acomodações para estadias curtas, e Schrinner disse que elas aumentarão essas tarifas 🌝 novamente.
"Eles não estão usando a casa para fins residenciais padrão, eles o usam efetivamente com um propósito comercial", disse ele.
"E 🌝 então nós ligamos as taxas, bet 36 5 seguida a mais tarifas comerciais."
De acordo com o site de análise AirDNA, existem mais 🌝 do que 10.000 propriedades bet 36 5 Brisbane usadas para alojamento a curta duração.
“Identificamos mais de 400 propriedades que precisam voltar ao 🌝 mercado do aluguel a longo prazo”, disse Scrinner.
Ele disse que entendeu a demanda por acomodações no estilo Airbnb, particularmente antes 🌝 dos Jogos Olímpicos de 2032; entretanto também é preciso haver propriedades para apoiar o mercado do aluguel bet 36 5 longo prazo.
Brisbane 🌝 enfrenta aumento nos preços das casas, já que os dados mais recentes da CoreLogic revelaram agora ser a segunda cidade 🌝 australiana com o maior custo para comprar uma casa.
A demanda por aluguel também disparou, com Brisbane enfrentando uma taxa de 🌝 0,9% e os preços do aluguer subiram 9,9% no ano passado.
Como a crise de oferta imobiliária causa estragos bet 36 5 toda 🌝 Austrália, outros estados como Nova Gales do Sul estão considerando introduzir uma taxa para acomodação no curto prazo e incentivar 🌝 os proprietários que coloquem suas propriedades novamente ao mercado.
Victoria já tem um imposto de 7,5% sobre Airbnbs.
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