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06/11/2024 04h00 Atualizado 06/11/2024
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GERADO EM: 05/11/2024 - ♣ 23:47
O mercado imobiliário enfrenta aumento de custos casa dona bet 365 casa dona bet 365 materiais e mão de obra, resultando casa dona bet 365 casa dona bet 365 possível elevação dos ♣ preços de imóveis novos. Construtoras estão com margens apertadas devido ao aquecimento do setor. Setor teme impacto da Reforma Tributária. ♣ Previsão de crescimento na construção civil, mas falta de mão de obra qualificada é um desafio. Aumento dos preços de ♣ materiais como metais sanitários e tubos já é realidade. Empresas investem para atender demanda do setor imobiliário e de saneamento.
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O aquecimento do mercado imobiliário vem encarecendo os materiais de construção e elevando os salários dos ♣ trabalhadores do setor. O aumento de custos poderá ser repassado aos preços finais dos imóveis novos nos próximos meses, porque ♣ as construtoras estão com margens apertadas, dizem analistas e representantes do setor.
Minimercado, área para pet e espaço instagramável: Os novos ♣ sonhos de consumo no mercado imobiliárioReforma Tributária: Setor imobiliário teme que novo imposto encareça construção, venda e aluguel de imóveis
— ♣ Quem for adquirir a casa nova, vai encontrar preços crescentes nos próximos meses, na medida casa dona bet 365 casa dona bet 365 que os custos ♣ estão pressionando as margens das construtoras. E o imóvel se valoriza já que as vendas estão aquecidas — disse o ♣ presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), Renato Correia.
Os materiais de construção tiveram reajuste de 5,48% nos últimos ♣ 12 meses até setembro. Há um ano, o percentual era de 3,21%. Já o custo da mão de obra subiu ♣ 7,7% no mesmo período, enquanto a inflação oficial do país, medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), ♣ avançou 4,42% casa dona bet 365 casa dona bet 365 12 meses até setembro.
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De acordo com um relatório do banco de investimentos Itaú BBA, o aumento gradual dos preços dos materiais de construção ♣ pode impactar principalmente as companhias que constroem para clientes de baixa renda, dentro do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) ♣ — que responde por quase 50% das vendas de imóveis novos.
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Um dos problemas, segundo os analistas do Itaú, ♣ é que os custos seguem crescendo mesmo após as construtoras fixarem seus preços de venda. Isso ocorre, casa dona bet 365 casa dona bet 365 parte, ♣ porque boa parte dos preços dos materiais segue as cotações internacionais do minério de ferro, do alumínio e do aço.
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Como as cotações são casa dona bet 365 casa dona bet 365 dólar, ♣ o custo sobe sempre que a taxa de câmbio avança, explicou Ana Maria Castelo, coordenadora de Projetos de Construção do ♣ Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV Ibre).
A CBIC melhorou a projeção de crescimento da construção civil para ♣ 3,5% casa dona bet 365 casa dona bet 365 2024, frente aos 2,3% estimados no início do ano, o que puxa a demanda pelos insumos. A ♣ projeção de vendas de material de construção para 2024 saltou de uma alta de 3% para 4,5%, segundo levantamento da ♣ FGV feito para a Associação Brasileira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat).
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Na visão de Rodrigo Navarro, presidente da Abramat, a construção imobiliária ♣ vem puxando as vendas, mas a retomada de obras públicas paralisadas, novos projetos de infraestrutura incluídos no Programa de Aceleração ♣ do Crescimento (PAC) e a reconstrução do Rio Grande Sul após as enchentes de maio também estão impactando positivamente o ♣ setor. Na contramão, no varejo, a recuperação está lenta, ponderou Navarro.
Conforme Adriano Andrade, diretor comercial da Docol, fabricante de metais ♣ sanitários, as vendas da empresa têm crescido cerca de três vezes mais do que a média do mercado. O executivo ♣ confirmou a tendência de aumento de preços: os produtos de metal já encareceram este ano e haverá mais reajustes no ♣ início de 2025.
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A Tigre, fabricante de tubos ♣ e conexões, investe anualmente R$ 200 milhões para elevar a produção. As vendas são puxadas pelo setor imobiliário, mas também ♣ pelo avanço dos projetos de saneamento, informou a empresa.
Na América Latina, as vendas da Saint-Gobain — das marcas Quartzolit, Brasilit, ♣ Telhanorte e Placo — cresceram 3,7% no terceiro trimestre, com destaque para o Brasil. A multinacional francesa colocou casa dona bet 365 casa dona bet 365 ♣ operação uma nova linha de produção de drywall da Placo, casa dona bet 365 casa dona bet 365 Mogi das Cruzes (SP), no primeiro semestre.
Falta pessoal ♣ qualificado
No lado da mão de obra, a inflação deverá permanecer elevada, na casa de 7%, segundo o relatório do Itaú. ♣ Além do custo, empresários do setor se preocupam com a falta de pessoal qualificado.
— A falta de mão de obra, ♣ na sondagem com os empresários, é a principal questão neste contexto mais aquecido do setor. As empresas têm aumentado a ♣ remuneração para atrair mais pessoas — disse Ana Maria, do FGV Ibre.
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Segundo David Fratel, coordenador do Grupo de Trabalho de Recursos Humanos (GTRH) do Sinduscon/SP, os ♣ salários nos postos formais da construção civil estão casa dona bet 365 casa dona bet 365 R$ 3.661 por mês, enquanto a indústria paga R$ 3.571 ♣ mensais.
Nas obras pagam por produtividade, o valor tem chegado a R$ 7,5 mil mensais. Um dos problemas é que o ♣ trabalhador do setor envelheceu, com uma média de idade de 41 anos atualmente, disse Fratel:
— O desafio é atrair o ♣ jovem trazendo inovação ao canteiro de obras, como uso de robotização, digitalização, além de oferecer cursos profissionalizantes qualificando pedreiros, carpinteiros, ♣ montadores de drywall.
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