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postado por HQwMq7rcjz2024/11/16 21:37:35

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Chris Lim olhou através da água, empoleirado no casco de uma pequena lancha sobre ondas agitadas para a única ilha 3️⃣ privada na baía.

As falésias rochosas da Ilha Red Rock se espalharam à distância, cercadas por gaivotas e o barulho do 3️⃣ tráfego na vizinha Ponte Richmond-San Rafael.

Ao chegarmos à costa, Lim (ex-presidente da Christie’s International Real Estate) saltou do barco e 3️⃣ agarrou areia seca.

"A parte mais profunda da baía está bem ali - é realmente perfeito para um iate", disse Lim 3️⃣ enquanto ele perfurou ao longo de uma praia rochosa jogo de blackjack colete azul e óculos Gucci. Um futuro proprietário, supôs Ele 3️⃣ também poderia vir num helicóptero".

Enquanto "ilha privada" pode trazer à mente uma praia tropical com areia branca reluzente, Red 3️⃣ Rock Island é outra coisa. A propriedade de 5 acres 5.8-acre são um pedaço do rock vermelho completo e estreito 3️⃣ da costa rochosa que se estende por toda a população das aves prósperas quando chegou ao mercado no ano passado 3️⃣ pedindo o preço R$25m as notícias foram manchete nacionais

Lim é o antigo corretor imobiliário Christie's agora encarregado de tentar fazer 3️⃣ com que este afloramento incrustado jogo de blackjack guano atraente para potenciais compradores bilionário. Quando ele lançoujogo de blackjackvenda, no mês passado 3️⃣ posicionou-a como um "investimento troféu prestigioso" e uma jóia misteriosa".

Quando o Guardião visitou a ilha jogo de blackjack junho, ainda não tinha 3️⃣ vendido. Red Rock é uma espécie de outlier no mercado da Ilha privada! Está longe do remoto - situado um 3️⃣ lance à pedra na Ponte Richmond que registra quase 13 milhões carros por ano e enquanto as vistas são amplas 3️⃣ para ela falta comodidades básicas como água corrente nem eletricidade...

Um mapa de satélite. Uma água azul verde-ish corpo entre duas 3️⃣ formas terrestres urbanas empoeiradas à esquerda e direita, perto da ponte que atravessa a águas é um pequeno pedaço do 3️⃣ terreno circulado no vermelho com o rótulo "Red Rock Island".

Depois, há os obstáculos para o desenvolvimento futuro. Red Rock Island 3️⃣ está parcialmente localizada jogo de blackjack três diferentes condados da Califórnia que a têm cada zoneada com usos distintos (residencial e industrial). 3️⃣ Na California onde navegar nos regulamentos de até mesmo um governo local pode ser desafiador isso poderia provar uma grande 3️⃣ dor na cabeça do proprietário no seu caso futuramente;

Ainda assim, naquele dia ensolarado de junho Lim estava otimista e parecia 3️⃣ genuinamente aproveitarjogo de blackjackviagem aventureira à Rocha. Em suas duas décadas no setor imobiliário da Bay Area ndia antes dele 3️⃣ vendera propriedades peculiares – desde uma igreja jogo de blackjack São Francisco até um quartel-general transformado num condomínio ou mesmo numa vaga 3️⃣ para estacionar - mas esta era minha primeira ilha!

Para ele, comercializar a ilha não é tão diferente de muitos outros 3️⃣ bens luxuosos. "É como vender uma pintura realmente rara", disse o artista." É um dos dois - e isso que 3️⃣ Christie's faz melhor".

Quem compra uma ilha?

Apesar da localização central na baía de São Francisco, poucas pessoas até sabem seu nome 3️⃣ segundo James A. Martin fotógrafo e autor que publicou um livro sobre as ilhas Bay Area - ele disse 3️⃣ a ilha se tornou uma piada jogo de blackjack suas apresentações ao longo dos anos sem os serviços oferecidos por muitas das 3️⃣ Ilhas privadas do país

Se você tem tanto dinheiro que pode comprar isso apenas para preservar jogo de blackjackjogo de blackjackforma original, esse 3️⃣ poderia ser o maior flex de todos os tipos.

"Eu sempre digo às pessoas: você pode comprarjogo de blackjackprópria ilha - 3️⃣ mas não há água, gás e terá que obter uma licença de construção jogo de blackjack três condados diferentes para fazer qualquer 3️⃣ coisa. E as pessoa dirigindo na ponte Richmond poderão olhar diretamente no seu quarto da frente", disse ele ndia

O Red 3️⃣ Rock tem uma história colorida. Foi habitado pelo empresário de São Francisco Selim E Woodworth na década dos anos 1850, 3️⃣ e pelos comerciantes russos antes disso; foi finalmente tomado por mineiros que procuravam colher manganês – um mineral popular da 3️⃣ Europa como pigmento artístico - dando à ilhajogo de blackjackcor vermelha homônima

Havia propostas diferentes para o desenvolvimento da ilha nas 3️⃣ últimas décadas, Lim disse que havia várias opções de desenvolver a Ilha ao longo das ultimas duas semanas. Desde uma 3️⃣ oferta jogo de blackjack torná-la "um clube com marina" até planos “para um resort ecológico” ou como se tratasse do projeto turístico 3️⃣ numa capela nupcial". A revista Playboy considerou comprálo na década dos anos 70 e usá êle no local onde fica 3️⃣ jogo de blackjackmansão; Bhagwan Shree Rajneesh já esteve interessado nos anunciantes gigantes por essa região:

Red Rock Island está jogo de blackjack algum lugar 3️⃣ no meio quando se trata de preços privados da ilha.

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: Tela Aérea

Martin, o especialista jogo de blackjack ilhas da Baía de fato 3️⃣ disse que sabia "muito pouco" sobre esses planos - além do sucesso deles.

A ilha é de propriedade da família Durning, 3️⃣ cujo falecido pai recebeu Red Rock do seu parceiro comercial que a comprou por menos dos 50 mil dólares na 3️⃣ década. Na época ela morava jogo de blackjack Bay Area e usavajogo de blackjackIlha para campings ou caminhadas como uma casa comum 3️⃣ com férias no país; Lim disse Brock Durnning o administrador das famílias agora vivia lá fora (no Alasca) querendo 3️⃣ vendê-la pra levantar fundos aos cuidados dela mãe idosa!

Em uma área conhecida por moradores ultra-ricos, Lim e Durante devem ter 3️⃣ jogo de blackjack teoria um grande número de compradores potenciais. Mas

Enquanto os bilionários da área de tecnologia certamente mostraram interesse jogo de blackjack possuir 3️⃣ ilhas, eles geralmente buscaram propriedades um pouco mais longe do São Francisco: Mark Zuckerberg está construindo uma propriedade com BR 3️⃣ R$ 270 milhões e bunker no Havaí. O ex-CEO Larry Ellison comprou quase toda a Lanai a sexta maior ilha 3️⃣ havaiana por centenas...

As propriedades privadas das ilhas tendem a atrair "pessoas que valorizamjogo de blackjackprivacidade", de acordo com Tim Rodland, 3️⃣ diretor da empresa imobiliária nas Bahamas; embora os compradores também incluaem aspirantes à construção e desenvolvimento jogo de blackjack hotéis ou condomínio.

"É 3️⃣ principalmente o seu escalão superior do 1% mundial", concordou Danny Prell, vice-presidente de desenvolvimento empresarial da Concierge Auctions. Uma casa 3️⃣ para leilões imobiliário e luxo no mercado dos imóveis que interessa aos astroes ou desenvolvedores jogo de blackjack filmes: “donos das empresas; 3️⃣ grandes CEO’' pessoas conhecidas como Forbes”.

Brock Durning, ajoelhado quando criança com seu pai e irmãos na Ilha Red Rock 3️⃣ jogo de blackjack 1979.

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: Reprodução/Rossia Brock Durning

Ilhas privadas estão disponíveis jogo de blackjack todo o mundo a uma ampla gama de preços, desde pequenas 3️⃣ ilhas arborizadas no Canadá por menos BR R$ 1 milhão até propriedades insulares do Caribe que podem ser precificadas entre 3️⃣ 30 milhões e 60 metros. As ilha têm um apelo duradouro para "compradores egocêntricoShoose", disse Rodland O mercado das 3️⃣ console também cresceu durante os primeiros tempos da pandemia - disseram corretores imobiliário- como indivíduos super ricos buscaram escapar dos 3️⃣ riscos sociais;

O preço pedido para algumas ilhas privadas é menor do que muitas pessoas poderiam esperar: nas Bahamas, pode-se comprar 3️⃣ uma pequena ilha de "nível básico", ou cais (ou ilhota), por entre USR$ 600 mil e alguns milhões.

Isso coloca Red 3️⃣ Rock Island jogo de blackjack algum lugar no mercado de médio alcance, mas o desenvolvimento pode aumentar significativamente os custos.

Os potenciais compradores 3️⃣ precisam considerar como eles vão obter materiais de construção, e os trabalhadores da obra para ajogo de blackjackilha.

"Você pode comprar 3️⃣ uma ilha por USR$ 10 milhões e gastar 100 metros fazendo a infraestrutura", disse Prell.

Uma gaivota ocidental bebê na Ilha 3️⃣ Red Rock.

: Kari Paul/The Guardian

Os pássaros e os bilionários,

De volta à ilha, Lim e o Guardião se mexiam sobre rochas 3️⃣ tentando identificar a melhor maneira de alcançar seu cume íngreme antes que finalmente abandonassem os planos. Durante esse processo um 3️⃣ urubu saiu da mina abandonada para subir acima dos nossos pés; pescadores jogo de blackjack barcos flutuavam nas proximidades do local: gaivotas 3️⃣ macias balançaram ao longo das margens!

Apesar de estar no centro desses ambientes urbanos, a ilha se sente realmente intocada e 3️⃣ levanta uma questão: quando é comprada ou quem será que ela pertencerá – um bilionário.

No ano passado, Lim mostrou a 3️⃣ ilha para vários compradores potenciais "de alto perfil", incluindo clientes ricos de Miami. Um comprador interessado que tinha recentemente visitou 3️⃣ o console queria deixá-lo exatamente como era ”, disse ele

"Se você tem tanto dinheiro que pode comprar isso apenas para 3️⃣ preservar isto jogo de blackjackjogo de blackjackforma original, achoqueisso poderia ser o maior flex de todos", disse Lim.

Agora, parece que a ilha 3️⃣ pode ter encontrado um comprador afinal de contas. Em 19 julho passado finalmente entrou jogo de blackjack contrato com o cliente e 3️⃣ queria permanecer anônimo", disse Lim O processo ainda não estava completo; ele também comentou sobre os preços finais ou 3️⃣ qualquer outro detalhe: "Assinamos uma DDA".

Assim, a forma do futuro de Red Rock permanece aberta. Deixar o país jogo de blackjack seu 3️⃣ estado natural é uma ideia que alguns moradores locais podem ficar para trás Casey Skinner diretor da área Bay 3️⃣ programa com Audubon Society disse à ilha tinha "habitat poosting incrível" por várias aves marinhas e era um refúgio importante 3️⃣ “para todos os tipos dos animais selvagens”, incluindo mamíferos marinhos ou pássaros precisando dum lugar onde descansar enquanto migram;

Martin, que 3️⃣ visitou a ilha algumas vezes via caiaque disse ainda: “preservar esta Ilha para vida selvagem seria o melhor resultado 3️⃣ possível”.

"Não consigo imaginar nenhum outro propósito que seja benéfico para ninguém, ou qualquer coisa", disse ele.

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