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Chris Lim olhou através da água, empoleirado no casco de uma pequena lancha sobre ondas agitadas para a única ilha 💹 privada na baía.
As falésias rochosas da Ilha Red Rock se espalharam à distância, cercadas por gaivotas e o barulho do 💹 tráfego na vizinha Ponte Richmond-San Rafael.
Ao chegarmos à costa, Lim (ex-presidente da Christie’s International Real Estate) saltou do barco e 💹 agarrou areia seca.
"A parte mais profunda da baía está bem ali - é realmente perfeito para um iate", disse Lim 💹 enquanto ele perfurou ao longo de uma praia rochosa cbet 24 colete azul e óculos Gucci. Um futuro proprietário, supôs Ele 💹 também poderia vir num helicóptero".
Enquanto "ilha privada" pode trazer à mente uma praia tropical com areia branca reluzente, Red 💹 Rock Island é outra coisa. A propriedade de 5 acres 5.8-acre são um pedaço do rock vermelho completo e estreito 💹 da costa rochosa que se estende por toda a população das aves prósperas quando chegou ao mercado no ano passado 💹 pedindo o preço R$25m as notícias foram manchete nacionais
Lim é o antigo corretor imobiliário Christie's agora encarregado de tentar fazer 💹 com que este afloramento incrustado cbet 24 guano atraente para potenciais compradores bilionário. Quando ele lançoucbet 24venda, no mês passado 💹 posicionou-a como um "investimento troféu prestigioso" e uma jóia misteriosa".
Quando o Guardião visitou a ilha cbet 24 junho, ainda não tinha 💹 vendido. Red Rock é uma espécie de outlier no mercado da Ilha privada! Está longe do remoto - situado um 💹 lance à pedra na Ponte Richmond que registra quase 13 milhões carros por ano e enquanto as vistas são amplas 💹 para ela falta comodidades básicas como água corrente nem eletricidade...
Um mapa de satélite. Uma água azul verde-ish corpo entre duas 💹 formas terrestres urbanas empoeiradas à esquerda e direita, perto da ponte que atravessa a águas é um pequeno pedaço do 💹 terreno circulado no vermelho com o rótulo "Red Rock Island".
Depois, há os obstáculos para o desenvolvimento futuro. Red Rock Island 💹 está parcialmente localizada cbet 24 três diferentes condados da Califórnia que a têm cada zoneada com usos distintos (residencial e industrial). 💹 Na California onde navegar nos regulamentos de até mesmo um governo local pode ser desafiador isso poderia provar uma grande 💹 dor na cabeça do proprietário no seu caso futuramente;
Ainda assim, naquele dia ensolarado de junho Lim estava otimista e parecia 💹 genuinamente aproveitarcbet 24viagem aventureira à Rocha. Em suas duas décadas no setor imobiliário da Bay Area ndia antes dele 💹 vendera propriedades peculiares – desde uma igreja cbet 24 São Francisco até um quartel-general transformado num condomínio ou mesmo numa vaga 💹 para estacionar - mas esta era minha primeira ilha!
Para ele, comercializar a ilha não é tão diferente de muitos outros 💹 bens luxuosos. "É como vender uma pintura realmente rara", disse o artista." É um dos dois - e isso que 💹 Christie's faz melhor".
Quem compra uma ilha?
Apesar da localização central na baía de São Francisco, poucas pessoas até sabem seu nome 💹 segundo James A. Martin fotógrafo e autor que publicou um livro sobre as ilhas Bay Area - ele disse 💹 a ilha se tornou uma piada cbet 24 suas apresentações ao longo dos anos sem os serviços oferecidos por muitas das 💹 Ilhas privadas do país
Se você tem tanto dinheiro que pode comprar isso apenas para preservar cbet 24cbet 24forma original, esse 💹 poderia ser o maior flex de todos os tipos.
"Eu sempre digo às pessoas: você pode comprarcbet 24própria ilha - 💹 mas não há água, gás e terá que obter uma licença de construção cbet 24 três condados diferentes para fazer qualquer 💹 coisa. E as pessoa dirigindo na ponte Richmond poderão olhar diretamente no seu quarto da frente", disse ele ndia
O Red 💹 Rock tem uma história colorida. Foi habitado pelo empresário de São Francisco Selim E Woodworth na década dos anos 1850, 💹 e pelos comerciantes russos antes disso; foi finalmente tomado por mineiros que procuravam colher manganês – um mineral popular da 💹 Europa como pigmento artístico - dando à ilhacbet 24cor vermelha homônima
Havia propostas diferentes para o desenvolvimento da ilha nas 💹 últimas décadas, Lim disse que havia várias opções de desenvolver a Ilha ao longo das ultimas duas semanas. Desde uma 💹 oferta cbet 24 torná-la "um clube com marina" até planos “para um resort ecológico” ou como se tratasse do projeto turístico 💹 numa capela nupcial". A revista Playboy considerou comprálo na década dos anos 70 e usá êle no local onde fica 💹 cbet 24mansão; Bhagwan Shree Rajneesh já esteve interessado nos anunciantes gigantes por essa região:
Red Rock Island está cbet 24 algum lugar 💹 no meio quando se trata de preços privados da ilha.
: Tela Aérea
Martin, o especialista cbet 24 ilhas da Baía de fato 💹 disse que sabia "muito pouco" sobre esses planos - além do sucesso deles.
A ilha é de propriedade da família Durning, 💹 cujo falecido pai recebeu Red Rock do seu parceiro comercial que a comprou por menos dos 50 mil dólares na 💹 década. Na época ela morava cbet 24 Bay Area e usavacbet 24Ilha para campings ou caminhadas como uma casa comum 💹 com férias no país; Lim disse Brock Durnning o administrador das famílias agora vivia lá fora (no Alasca) querendo 💹 vendê-la pra levantar fundos aos cuidados dela mãe idosa!
Em uma área conhecida por moradores ultra-ricos, Lim e Durante devem ter 💹 cbet 24 teoria um grande número de compradores potenciais. Mas
Enquanto os bilionários da área de tecnologia certamente mostraram interesse cbet 24 possuir 💹 ilhas, eles geralmente buscaram propriedades um pouco mais longe do São Francisco: Mark Zuckerberg está construindo uma propriedade com BR 💹 R$ 270 milhões e bunker no Havaí. O ex-CEO Larry Ellison comprou quase toda a Lanai a sexta maior ilha 💹 havaiana por centenas...
As propriedades privadas das ilhas tendem a atrair "pessoas que valorizamcbet 24privacidade", de acordo com Tim Rodland, 💹 diretor da empresa imobiliária nas Bahamas; embora os compradores também incluaem aspirantes à construção e desenvolvimento cbet 24 hotéis ou condomínio.
"É 💹 principalmente o seu escalão superior do 1% mundial", concordou Danny Prell, vice-presidente de desenvolvimento empresarial da Concierge Auctions. Uma casa 💹 para leilões imobiliário e luxo no mercado dos imóveis que interessa aos astroes ou desenvolvedores cbet 24 filmes: “donos das empresas; 💹 grandes CEO’' pessoas conhecidas como Forbes”.
Brock Durning, ajoelhado quando criança com seu pai e irmãos na Ilha Red Rock 💹 cbet 24 1979.
: Reprodução/Rossia Brock Durning
Ilhas privadas estão disponíveis cbet 24 todo o mundo a uma ampla gama de preços, desde pequenas 💹 ilhas arborizadas no Canadá por menos BR R$ 1 milhão até propriedades insulares do Caribe que podem ser precificadas entre 💹 30 milhões e 60 metros. As ilha têm um apelo duradouro para "compradores egocêntricoShoose", disse Rodland O mercado das 💹 console também cresceu durante os primeiros tempos da pandemia - disseram corretores imobiliário- como indivíduos super ricos buscaram escapar dos 💹 riscos sociais;
O preço pedido para algumas ilhas privadas é menor do que muitas pessoas poderiam esperar: nas Bahamas, pode-se comprar 💹 uma pequena ilha de "nível básico", ou cais (ou ilhota), por entre USR$ 600 mil e alguns milhões.
Isso coloca Red 💹 Rock Island cbet 24 algum lugar no mercado de médio alcance, mas o desenvolvimento pode aumentar significativamente os custos.
Os potenciais compradores 💹 precisam considerar como eles vão obter materiais de construção, e os trabalhadores da obra para acbet 24ilha.
"Você pode comprar 💹 uma ilha por USR$ 10 milhões e gastar 100 metros fazendo a infraestrutura", disse Prell.
Uma gaivota ocidental bebê na Ilha 💹 Red Rock.
: Kari Paul/The Guardian
Os pássaros e os bilionários,
De volta à ilha, Lim e o Guardião se mexiam sobre rochas 💹 tentando identificar a melhor maneira de alcançar seu cume íngreme antes que finalmente abandonassem os planos. Durante esse processo um 💹 urubu saiu da mina abandonada para subir acima dos nossos pés; pescadores cbet 24 barcos flutuavam nas proximidades do local: gaivotas 💹 macias balançaram ao longo das margens!
Apesar de estar no centro desses ambientes urbanos, a ilha se sente realmente intocada e 💹 levanta uma questão: quando é comprada ou quem será que ela pertencerá – um bilionário.
No ano passado, Lim mostrou a 💹 ilha para vários compradores potenciais "de alto perfil", incluindo clientes ricos de Miami. Um comprador interessado que tinha recentemente visitou 💹 o console queria deixá-lo exatamente como era ”, disse ele
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Agora, parece que a ilha 💹 pode ter encontrado um comprador afinal de contas. Em 19 julho passado finalmente entrou cbet 24 contrato com o cliente e 💹 queria permanecer anônimo", disse Lim O processo ainda não estava completo; ele também comentou sobre os preços finais ou 💹 qualquer outro detalhe: "Assinamos uma DDA".
Assim, a forma do futuro de Red Rock permanece aberta. Deixar o país cbet 24 seu 💹 estado natural é uma ideia que alguns moradores locais podem ficar para trás Casey Skinner diretor da área Bay 💹 programa com Audubon Society disse à ilha tinha "habitat poosting incrível" por várias aves marinhas e era um refúgio importante 💹 “para todos os tipos dos animais selvagens”, incluindo mamíferos marinhos ou pássaros precisando dum lugar onde descansar enquanto migram;
Martin, que 💹 visitou a ilha algumas vezes via caiaque disse ainda: “preservar esta Ilha para vida selvagem seria o melhor resultado 💹 possível”.
"Não consigo imaginar nenhum outro propósito que seja benéfico para ninguém, ou qualquer coisa", disse ele.
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