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A China reduzirá as taxas de hipoteca e permitirá que autoridades locais transformem casas não vendidas dos desenvolvedores o que e bet7k moradias 2️⃣ acessíveis, numa série das medidas drásticaes tomadas por Pequim com o objetivo do mercado imobiliário vacilantes.
O Banco Popular da China 2️⃣ disse que iria acabar com a taxa mínima de juros e reduzir os índices para 15% dos compradores pela primeira 2️⃣ vez, 25% das segundas casas. Também criará uma instalação o que e bet7k 300 bilhões yuan ( 32 mil milhões) como suporte às 2️⃣ empresas estatais locais na compra dessas propriedades por preços razoáveis – afirmou o banco numa série nesta sexta-feira (25).
O anúncio 2️⃣ é o maior esforço da China até agora para restaurar a confiança o que e bet7k seu mercado imobiliário, depois que dados divulgados 2️⃣ na sexta-feira mostraram uma queda nos preços das casas mês após ano no ritmo mais acentuado de dez anos apesar 2️⃣ dos esforços anteriores.
Em um discurso, o vice-premier chinês He Lifeng disse que os governos locais e as instituições financeiras tiveram 2️⃣ de assumir a responsabilidade pelo setor imobiliário porque "relacionado ao interesse das massas.
As medidas seguem as tentativas anteriores do governo 2️⃣ chinês de estabilizar o mercado imobiliário o que e bet7k uma crise que começou quando a Evergrande, segunda maior desenvolvedora imobiliária por vendas 2️⃣ se declarou inadimplente no ano 2024. A empresa entrou com pedido para falência na cidade norte-americana da Califórnia (Nova 2️⃣ York) e um tribunal ordenouo que e bet7kliquidação num mês passado - reacendendo os temores sobre como dívidas não pagas afetaram 2️⃣ outras empresas ou credores
Os mercados foram impulsionados pelo anúncio de sexta-feira, com ações imobiliária o que e bet7k alta 9% no índice CSI 2️⃣ 300 da China.
Desde 2024, vários grandes desenvolvedores imobiliários têm inadimplente dívidas. Também na sexta-feira passada outro desenvolvedor chinês o que e bet7k dificuldades 2️⃣ teve uma audiência num tribunal de Hong Kong sobreo que e bet7kpotencial liquidação adiada para 11 junho
Tentativas anteriores de fazer o 2️⃣ mercado imobiliário chinês se mover têm lutado. No primeiro trimestre, a taxa média dos juros sobre hipotecas recém-concebidas caiu para 2️⃣ 3,9%; O menor desde que os registros começaram o que e bet7k 2009, mas um aumento no número das pessoas comprando casas não 2️⃣ seguiu ndice 1
"O impacto da redução das taxas de hipoteca seria limitado porque ainda há falta dessa demanda e é 2️⃣ por isso que precisamos do governo para ser o comprador como último recurso", disse Larry Hu, economista-chefe chinês na Macquarie.
No 2️⃣ seu auge, o setor imobiliário contribuiu com cerca de um quarto do crescimento da economia chinesa. O trabalho o que e bet7k construção 2️⃣ e os calotes entre desenvolvedores colocaram aproximadamente 5 milhões pessoas sob risco para desemprego que se espalharam por protestos
Mais de 2️⃣ 1.770 manifestações relacionadas à habitação foram medidas pelo projeto China Dissent Monitor da Freedom House entre junho 2024 e outubro 2️⃣ 2024. Dois terços eram protestos por proprietários ou compradores que enfrentavam atrasos, suposta fraude o que e bet7k obras precária laborativamente fracadas mas 2️⃣ alguns vieram dos trabalhadores das construções exigindo salários não pagos (ver abaixo).
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Analistas disseram que pelo menos 7 trilhões de yuan o que e bet7k apoio central ao financiamento 2️⃣ seriam necessários para trazer rapidamente o estoque da habitação não vendida volta aos níveis normais, muito mais doque a instalação 2️⃣ 300 bilhões anunciada por governo. "O cenário provável é uma recuperação rápida nos mercados imobiliário das grandes cidades no próximo 2️⃣ ano ou assim mas com as rebotes nas pequenas metrópole e atrás dos anos", disse Duncan Wrigley (Economista-chefe chinês na 2️⃣ Pantheon Macroeconomic).
Em abril, as vendas de novas casas caíram 0,6% o que e bet7k comparação com o mês anterior após uma queda do 2️⃣ valor da casa cair 0,3 por cento no mesmo período e a venda atual caiu 0,9 % – um declínio 2️⃣ acentuado desde setembro 2014, segundo dados divulgados nesta sexta-feira.
O crescimento das vendas no varejo chegou a 2,3% o que e bet7k abril na 2️⃣ sexta-feira, menor do que o esperado. Apenas os dados da produção industrial superaram as expectativas? impulsionados parcialmente pela transição para 2️⃣ fabricação digital - sugerindo ainda assim uma maneira de atingiro que e bet7kmeta comercial: 5% até 2024
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