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Noite Quente de Julho: Moradora de Nova Iorque Elogia Conforto e Economia de Energia do Edifício Passivo
Foi no meio de 1️⃣ uma onda de calor bet365 ou betfair julho, com a umidade densa no ar. Phoebe Saldana sentou-se na colorida praça de seu 1️⃣ complexo de habitação de East Harlem, observando suas duas filhas pequenas andar de patinete e subirem bet365 ou betfair equipamentos de exercícios.
Elas 1️⃣ estavam aproveitando algum tempo ao ar livre antes de retornar ao conforto do ar-condicionado bet365 ou betfair seu apartamento de dois quartos. 1️⃣ Para Saldana, de 37 anos, o ar-condicionado é uma benção.
"Nós estávamos morando sem ar-condicionado por um longo tempo," disse Saldana, 1️⃣ que se mudou de um abrigo bet365 ou betfair Brooklyn. "É incrível. Eu, tipo, nunca o desligo."
No inverno, ela disse que o 1️⃣ apartamento fica aquecido, sem correntes frias. Dentro, ela mal consegue ouvir os trens passando nas trilhos elevadas ao lado do 1️⃣ prédio.
"É muito confortável morar aqui. É tranquilo," disse ela.
Saldana mora no Sendero Verde, um complexo de 709 unidades que abriga 1️⃣ indivíduos de baixa renda e sem-teto anteriormente. Concluído bet365 ou betfair abril, é o maior edifício certificado como passivo-casa nos Estados Unidos, 1️⃣ e seus defensores dizem que pode servir como modelo enquanto outras cidades e estados procuram abordar tanto a crise habitacional 1️⃣ quanto a crise climática.
grafia: Samantha Maldonado/THE CITY
"Idealmente, este é o jeito que todas as habitações 1️⃣ acessíveis deveriam ser desenvolvidas," disse Sadie McKeown, presidente da Community Preservation Corporation, uma empresa financeira de habitação acessível que não 1️⃣ teve envolvimento com o Sendero Verde.
"Quando se desenvolve algo com princípios de passivo-casa, os benefícios aos inquilinos são ótimos," ela 1️⃣ disse, citando isolamento acústico, ar fresco e contas de energia mais baixas. "Os edifícios simplesmente resistem melhor a condições climáticas 1️⃣ extremas, seja vento, chuva, calor ou excesso de frio."
Os desenvolvedores dizem que o Sendero Verde BR aproximadamente metade da energia 1️⃣ de um edifício comparável não-passivo graças à isolamento, vedação para prevenir vazamentos, janelas grossas e ventilação.
O resultado: ar limpo, interiores 1️⃣ quietos e temperaturas estáveis – mesmo se houver uma queda de energia. Projetos assim, incentivados por incentivos governamentais e mandatos 1️⃣ para construir de forma mais verde, oferecem ambientes confortáveis e saudáveis a residentes frequentemente mais vulneráveis aos efeitos de um 1️⃣ planeta bet365 ou betfair aquecimento.
grafia: Samantha Maldonado/THE CITY
O Sendero Verde consiste bet365 ou betfair dois edifícios de 1️⃣ meio-altura, concluídos bet365 ou betfair 2024, e uma torre de 34 andares, concluída bet365 ou betfair abril. Além do aquecedor de água a gás, 1️⃣ os edifícios são alimentados por eletricidade, incluindo as cozinhas. Fogões a gás emitem metano, um gás de efeito estufa potente, 1️⃣ e foram mostrados a produzir poluição do ar interior, contribuindo para problemas respiratórios infantis. (No ano passado, Nova Iorque se 1️⃣ tornou o primeiro estado do país a proibir fogões a gás bet365 ou betfair novos edifícios, seguindo Nova Iorque bet365 ou betfair 2024.)
Há também 1️⃣ jardins comunitários, terraços compartilhados com plantas nativas, um centro de fitness, um playground, laboratórios de computadores e salas multi-uso. Um 1️⃣ dos edifícios abriga uma escola charter, com espaço reservado para lojas e serviços sociais, como terapia ocupacional e cuidados de 1️⃣ saúde mental.
O objetivo, disse Jonathan Rose, presidente da Jonathan Rose Companies e um dos desenvolvedores do Sendero Verde, foi criar 1️⃣ uma "comunidade de oportunidade".
"Para nossos residentes, temos a responsabilidade de dar tanta resiliência quanto possível," disse ele. "Então acho que 1️⃣ a habitação passiva é um método muito bom e uma oportunidade para isso."
O Sendero Verde, que significa "caminho verde" bet365 ou betfair 1️⃣ espanhol, ocupa um quarteirão inteiro bet365 ou betfair East Harlem, um bairro de baixa renda, anteriormente redlineado, cuja escassez de árvores o 1️⃣ torna significativamente mais quente do que, por exemplo, o bairro mais rico e florestal Upper East Side, localizado a alguns 1️⃣ quarteirões ao sul.
grafia: Samantha Maldonado/THE 1️⃣ CITY
Essas disparidades colocam os residentes bet365 ou betfair risco mais alto de doenças e morte relacionadas ao calor. Negros e hispânicos de 1️⃣ Nova Iorque têm maior probabilidade de morrer de estresse por calor bet365 ou betfair comparação a brancos, de acordo com estatísticas da 1️⃣ cidade.
Em 2024, como parte de um plano mais amplo de rezonificação do bairro, as autoridades de habitação convidaram os desenvolvedores 1️⃣ a apresentar planos para habitação acessível e sustentável bet365 ou betfair um terreno pertencente à cidade, oferecendo subsídios para o projeto.
A competição 1️⃣ foi "um bom impulso, um incentivo para nós e outros da indústria a acelerar essa mudança", disse Jessica Yoon, diretora-gerente 1️⃣ da L+M Development Partners, uma das desenvolvedoras do Sendero Verde. "Prova-se que estávamos todos andando nessa direção de qualquer forma."
Os 1️⃣ custos de construção foram aproximadamente 6% a 8% mais caros do que um projeto de casa passiva, de acordo com 1️⃣ os desenvolvedores, embora os custos tenham diminuído desde então.
A Lei de Redução da Inflação federal inclui rebates e créditos fiscais 1️⃣ que apoiam muitos elementos da construção passiva – incluindo para atualizações de ventilação e eletrodomésticos – e o estado e 1️⃣ a cidade de Nova Iorque oferecem financiamento e incentivos para edifícios de eficiência energética.
"Estamos tentando fazer edifícios densos e inteligentes 1️⃣ e sensíveis à terra, então a casa passiva é uma boa opção natural para isso", disse Jennifer Bloom Leone, chefe 1️⃣ de sustentabilidade do Departamento de Preservação e Desenvolvimento de Habitação da Cidade de Nova Iorque. "À medida que a cidade 1️⃣ se afasta dos combustíveis fósseis bet365 ou betfair direção a edifícios novos totalmente elétricos, a casa passiva pode ajudar significativamente a reduzir 1️⃣ o uso de energia. Isso minimizará o risco de quedas de energia e aumentos de custos de utilidades enquanto fornece 1️⃣ outros benefícios como saúde e segurança dos moradores."
Há atualmente mais de 1.860 casas passivas certificadas bet365 ou betfair Nova Iorque, mas essa 1️⃣ figura é esperada para crescer. No ano passado, os funcionários do estado e da cidade lançaram um fundo de R$15m 1️⃣ para "acelerar a criação de 3.000 lares acessíveis e elétricos eficientes bet365 ou betfair energia bet365 ou betfair Nova Iorque". O programa apoiaria até 1️⃣ 30 edifícios – efetivamente dobrando o número de projetos passivos que a cidade financiou desde 2014.
grafia: Samantha Maldonado/THE CITY
Devido àbet365 ou betfairisolamento, as 1️⃣ casas passivas usam menos energia do que as casas tradicionais, o que significa contas de utilidade mais baixas. Essa eficiência 1️⃣ é especialmente útil para consumidores que estão eletrificando seus lares, pois a eletricidade – mesmo que menos intensiva bet365 ou betfair emissões 1️⃣ – geralmente custa mais do que o gás.
grafia: Samantha Maldonado/THE CITY
"Se você vai usar eletricidade comobet365 ou betfairfonte de energia primária, então você tem que 1️⃣ ser muito sábio bet365 ou betfair como a está usando", disse Laura Humphrey, diretora sênior de energia e sustentabilidade da L+M Development 1️⃣ Partners.
Rose disse que, dado os benefícios climáticos e de saúde da habitação passiva, todos os seus novos projetos de construção 1️⃣ serão passivos ou visarão alcançar um nível similar de eficiência energética.
"Nós usávamos carros sem cinto de segurança, e agora nós 1️⃣ temos cintos de segurança bet365 ou betfair carros", disse ele. "Sim, isso custa mais, mas salva vidas."
Este artigo é co-publicado com o 1️⃣ THE CITY, uma plataforma digital sem fins lucrativos e sem partidarismo dedicada a reportagens investigativas que servem as pessoas de 1️⃣ Nova Iorque.
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vivo. | 2,563,952.000.00 | 2,216,832.000.00 |
Netto Valor
Valor | 2354.981.000,00 | 2467850.000,000,00 |
Atual total Acctivos ativos
ativos | 3,281,591.000,00 | 3.487.0790,000,000,0000 |
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financeiros | 1,141,151.000.00 | 1255,128.000.00 |
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