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Pergunte a um millennial no Reino Unido lampions b 2024 o que os distingue da geração de seus pais e é 🔑 provável uma resposta única palavra vai surgir: habitação.
Desde 2010, apesar de uma sucessão das promessas do governo para os futuros 🔑 proprietários, a idade média dos compradores pela primeira vez no Reino Unido aumentou. Enquanto isso as rendas subiram rapidamente e 🔑 o número da falta deles mais que dobrou até agora; metas foram repetidamente perdidas lampions b construções domésticas ”.
Este artigo se 🔑 concentra necessariamente na Inglaterra porque muitos assuntos habitacionais são devolvidos aos governos galês, escocês e irlandês do norte.
Ter uma casa 🔑 tornou-se mais difícil.
Possuir uma casa "ficou mais difícil" sob os conservadores. Essa não é a citação de um anúncio do 🔑 Partido Trabalhista – mas Rishi Sunak lampions b entrevista recente à (ele passou para dizer que gostaria fazer isso ficar 🔑 ainda melhor novamente).
Gráfico de preços da casa
Quando David Cameron entrou Downing Street dois anos após o crash do preço da 🔑 casa de 2008, a média dos preços das casas na Inglaterra ficou lampions b 6,9 vezes os ganhos anuais médios: Em 🔑 2024, era 8.3 vez (ver artigo anterior).
Londres lampions b particular tornou-se muito mais inacessível desde 2010: o preço médio da propriedade 🔑 foi 12,7 vezes maior do que os ganhos medianos de londrinos no mês passado.
Seria injusto colocar toda a culpa por 🔑 habitações inacessíveis à porta dos Tories – já se passaram duas décadas desde que uma casa de preço médio na 🔑 Inglaterra era menos do cinco vezes o rendimento familiar mediano (uma métrica diferente da relação entre os rendimentos lampions b tempo 🔑 integral mencionada acima) e preços subiram muito mais rápido.
Mas – fora da bolha imobiliária de 2008 - a casa com 🔑 rendimentos médios ainda poderia comprar uma habitação nos 20% mais baratos do mercado. Isso mudou lampions b 2024, quando dados oficiais 🔑 confirmaram que as classes médias estavam sendo esmaecidamente pressionadas para além disso; apenas 10% das casas agora acessíveis à família 🔑 média ganham dinheiro no momento ”.
Alugar uma casa é mais caro.
Ambos os candidatos ministeriais principais disseram que querem uma geração 🔑 mais jovem para experimentar a sensação de obter as chaves do seu primeiro apartamento. Mas preços das casas não são 🔑 o único bloqueador na propriedade da casa, porque aluguel estão cada vez comendo lampions b potencial-ser primeiros compradores 'capacidades "para economizar 🔑 um depósito
Gráfico de preços do aluguer
O índice de rendas privadas do Office for National Statistics mostra que o aluguel na 🔑 Inglaterra agora é 50% mais caro lampions b comparação com 14 anos atrás, e a média dos preços das locações no 🔑 Reino Unido atinge um nível recorde.
O custo do aluguel aumentou lampions b todas as regiões, mas há diferenças. Embora o aumento 🔑 de Londres e sudoeste tenha passado dos 50% os preços médios no nordeste aumentaram 28%;
Estes dados abrangem todas as 🔑 rendas e propriedades não anunciada recentemente, o que significa isso para aqueles recém-aluguel ou mudança de uma habitação alugada lampions b 🔑 outros custos provavelmente aumentaram ainda mais.
Não se constroem casas suficientes para construir o
Parte da razão para o aumento de inacessibilidade 🔑 – tanto a compradores quanto aos locatários - é uma falta do fornecimento.
Gráfico de destino da habitação
Os governos sucessivos perderam 🔑 seus objetivos de construção: David Cameron não mantevelampions bpromessa lampions b fornecer 200.000 novas “casas iniciais” – destinadas a compradores 🔑 iniciantes com menos da idade 40 anos -, no ano passado.
Theresa May fez da habitação uma de suas principais prioridades 🔑 domésticas, mais significativamente lampions b seu discurso na conferência do partido 2024, quando anunciou medidas destinadas a permitir que os conselhos 🔑 tomassem emprestados para construir até cerca 10 mil casas por ano; um alvo bem-vindo e modesto.
O manifesto de Boris Johnson 🔑 lampions b 2024 prometeu 300.000 novas casas por ano na Inglaterra até meados da década, embora menos do que dois anos 🔑 depois o então secretário habitacional Robert Jenrick admitiu ter perdido "uma milha rural" (os últimos números mostram estar 22% abaixo).
E 🔑 onde as autoridades locais forneceram uma quantidade considerável de novas construções – que representaram cerca
novas construções na década de 1970, 🔑 o setor privado é agora dominante. Ele construiu mais do que 80% dos novos estoques habitacionais desde 2024, com apenas 🔑 1% provenientes das autoridades locais (o saldo vem da associações imobiliária).
A renda "acessível" substituiu a aluguel social.
Um dos primeiros atos 🔑 do governo de coalizão foi a introdução da renda acessível – um novo tipo para alugar uma propriedade lampions b associação 🔑 habitacional com custo mensal maior que o aluguel social, mas menor. Foi introduzido no ano 2011 como parte das medidas 🔑 governamentais e austeridades destinadas à ajudar associações imobiliáriam levantar dinheiro após corte enorme ao seu financiamento
Ele acabou por ser acessível 🔑 no nome apenas lampions b muitas partes da Inglaterra e quase matou o prédio para aluguel social.
Casas a preços acessíveis
As rendas 🔑 sociais são calculada, levando lampions b conta os ganhos locais e valores imobiliário de propriedade. enquanto as aluguéis acessíveis podem ser 🔑 até 80% da taxa corrente no setor privado alugado; normalmente estão definidas nesse nível (ver abaixo).
Em 2024/23, a renda média 🔑 semanal social atingiu 89; o valor equivalente para aluguel acessível foi de 134. Isso é lampions b toda Inglaterra como um 🔑 todo: nalguns lugares do país os arrendamentos acessíveis são dupla locação.
E desde que o novo tipo de habitação alugada foi 🔑 lançado, a quantidade das casas construídas para aluguel social caiu. Enquanto 39.562 residências foram concluídas lampions b 2024/23 ltimo ano no 🔑 qual os dados estão disponíveis havia 9.561 novas moradiaes nesse nível e 24 303 eram criadas por renda mais cara 🔑 acessível
O desalojamento aumentou
Enquanto o sono áspero é a forma mais visível de faltas, também são as formas menos difíceis para 🔑 enumerar.
A contagem anual de dorminhocos – que é conduzida por conselhos individuais, com uma mistura entre contadores e estimativas alcançadas 🔑 pelos órgãos locais relevantes - fornece apenas um "recorte" lampions b 1 noite no outono (e nem mesmo na mesma tarde 🔑 do Outono.
Gráfico de alojamento temporário
No entanto, o problema é muito mais amplo do que dormir sozinho. Para ter uma ideia 🔑 melhor da verdadeira escala de faltas lampions b casa na Inglaterra útil olhar para a quantidade das famílias classificadas como 🔑 sem-teto estatutariamente e não possuir um lugar seguro onde viver?
Estes números mais do que duplicaram sob sucessivos governos conservadores e 🔑 o número de famílias vivendo lampions b acomodações temporárias ultrapassou 112 mil no último trimestre, ou seja um aumento 12.1% num 🔑 ano – a cifra máxima já registrada - bem acima da média comparável 2010.
As caridades também apontam para "desamparo oculto": 🔑 pessoas que vivem lampions b agachamentos, albergues ou pousadas (B& B), acomodações superlotadas e moradia “oculta”, como os pisos de amigos/familiares 🔑 não contados neste total.
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