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Proprietários de imóveis roleta que decide Brisbane precisarão de permissão para alugarroleta que decidecasa no Airbnb
A prefeitura de Brisbane exigirá que os 9️⃣ proprietários de imóveis obtengan um permiso antes de poder alquilar su casa en Airbnb, como parte de un plan para 9️⃣ reducir el impacto en el suministro de viviendas.
El alcalde de Brisbane, Adrian Schrinner, anunció el plan después de una revisión 9️⃣ de un año del sector.
Schrinner dijo que el consejo tiene la intención de introducir un sistema de permisos donde una 9️⃣ propiedad solo podrá funcionar como Airbnb si tienen las aprobaciones de planificación apropiadas en su lugar, el apoyo del cuerpo 9️⃣ corporativo y un gerente de la propiedad de 24 horas.
Las propiedades que no cumplan con los requisitos para un permiso 9️⃣ tendrán que regresar al mercado de alquiler a largo plazo para ayudar a satisfacer la demanda en Brisbane.
Más control sobre 9️⃣ los Airbnb
"Si está en un edificio de apartamentos y su vecino quiere cambiar a alojamiento a corto plazo, el cuerpo 9️⃣ corporativo no tiene el poder de decidir efectivamente si esto puede o no suceder", dijo Schrinner.
"Y, por supuesto, la gente 9️⃣ en un edificio tendrá una opinión sobre si esto es una buena cosa o no. En este momento, no tienen 9️⃣ el poder de detenerlo.
"Y ya has visto ejemplos, en algunos lugares, donde hay una verdadera preocupación y conflicto en los 9️⃣ edificios como resultado de esto. Por lo tanto, necesitamos trabajar con el gobierno estatal para poner reglas en su lugar 9️⃣ que ayuden a regular esto para dar más poder a los cuerpos corporativos."
La ciudad de Brisbane ya cobra tarifas más 9️⃣ altas para el alojamiento a corto plazo y Schrinner dijo que aumentarán esas tarifas nuevamente.
"No están utilizando la casa para 9️⃣ un propósito residencial estándar, están utilizándola efectivamente para un propósito comercial", dijo.
"Y, por lo tanto, hemos vinculado las tarifas entonces 9️⃣ a tarifas más comerciales".
Más de 10,000 propiedades en Brisbane
Según el sitio web de análisis de datos AirDNA, hay más de 9️⃣ 10.000 propiedades en Brisbane utilizadas para el alojamiento a corto plazo.
"Hemos identificado más de 400 propiedades que necesitan regresar al 9️⃣ mercado de alquiler a largo plazo", dijo Schrinner.
Entiende la demanda de alojamiento tipo Airbnb, especialmente antes de los Juegos Olímpicos 9️⃣ de 2032, sin embargo, también se necesita propiedad para apoyar el mercado de alquiler a largo plazo.
Brisbane está enfrentando precios 9️⃣ récord de viviendas a medida que los últimos datos de CoreLogic revelan que ahora es la segunda ciudad más cara 9️⃣ de Australia para comprar una casa.
La demanda de arrendamientos también ha aumentado, con Brisbane enfrentando una tasa de vacancia del 9️⃣ 0,9% y los precios de
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