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Gowan Stubbings ainda pode lembrar a corrida debetano aviãozinhoprimeira venda há 20 anos. Foi um apartamento com 1 quarto 💸 no subúrbio Melbourne St Kilda que foi por BR R$ 110 mil,

"As coisas mudaram", riu ele. É uma indústria bastante 💸 dinâmica."

Agora Stubbings é o diretor executivo da agência imobiliária de luxo mais proeminente betano aviãozinho Melbourne, Kay & Burton. Ele mostra 💸 mansões potenciais compradores por helicóptero e tem os números dos ricos na cidade no seu telefone E ano passado 💸 ele vendeu Huntingfield – uma mansão nos subúrbios abastados do bairro Toorak - supostamente para R$60m (cerca...

"Há algumas belas e 💸 antigas casas grandes", diz o agente imobiliário de luxo Gowan Stubbings.



: Kay & Burton

Enquanto muitos australianos estão lutando com altas 💸 taxas de juros ou aumentando os aluguéis, o mercado imobiliário da Austrália está crescendo – tanto que Stubbings dizbetano aviãozinho💸 empresa tem estoque curto.

"O que estamos vendo é força consistente", diz ele. “Eu simplesmente não posso dizer nada de ruim 💸 sobre isso, mas eu estou muito feliz por ter sido um grande fã do filme”.

"É um setor aspiracional do mercado 💸 betano aviãozinho que as pessoas querem jogar e ainda se dá muito bem. É lindo no momento."

Riqueza Roubada betano aviãozinho Esteróides

Stubbings é 💸 alto, BR um terno perfeitamente adaptado e fala com a confiança calma de uma pessoa acostumada à criação betano aviãozinho propriedades 💸 que custam milhões.

Sede da Kay & Burton betano aviãozinho Toorak

tem vistas panorâmicas da cidade. Lá fora há fileiras de mansões betano aviãozinho 💸 ruas arborizadas e apartamentos luxuosos maiores do que a maioria das casas comuns, enquanto Stubbings fala sobre uma névoa rolando 💸 por trás dele na paisagem urbana;

A maioria dos clientes quer vendas que acontecem rapidamente e silenciosamente, diz ele. É riqueza 💸 furtiva betano aviãozinho esteróides muitas das transações estão fora do mercado!

"Muitas vendas que fazemos as pessoas nem sabem", diz Stubbings. 💸 “Somos muito discretos betano aviãozinho como operamos, e é isso o nosso negócio foi criado.”

Gowan Stubbings diz que a alta ponta 💸 do mercado imobiliário 'ainda se encaixa muito bem. É lindo no momento'.



: Ellen Smith/The Guardian

Seus clientes são mais velhos Melburnians 💸 que estão downsing para apartamentos de luxo, ou se mudando ao campo. Eles São capitães da indústria titan’os tecnológicos 💸 Que fizeram novas fortuna; eles vão voltar pra casa Ou estrangeiros ricos querendo mudar-se aqui " diz ele."

As casas que 💸 ele vende vêm com cinco, seis ou sete quartos. Eles têm quadras de tênis courtes e jardins amplo arraigados; ginásio: 💸 sauna (sauna), piscinas interiores/door cpooling / sala para entretenimento). Muitas residências até mesmo possuem seus próprios nomes!

Neste ponto de preço, 💸 Stubbings está oferecendo mais do que apenas uma lista.

Se um potencial comprador quiser uma reserva no exclusivo restaurante de jantar 💸 fino Attika, ele vai conseguir. Caso queira ver a propriedade por via aérea – o que Stubbings diz ser bastante 💸 comum - eles vão contratar helicóptero!

Enquanto Melbourne tem bolsões de luxo betano aviãozinho outras áreas, Toorak e subúrbios circundante ainda comandam 💸 a atenção da elite.



: Imagem Fábrica

Se eles estão voando para ver a mansão, vão precisar de reservas hoteleiras e recomendações 💸 restaurante. Stubbings está mostrando o estilo do vida que pode até mesmo oferecer conselhos sobre matricular crianças nas escolas privadas 💸 prestigiadas na área ndia

Para aqueles que vendem, o maior drawcard é Stubbings relações estabelecidas betano aviãozinho toda a maioria das comunidades 💸 de elite Melbourne. Seus números estão no seu telefone; ele liga quando sabe ter uma propriedade eles vão adorar E 💸 resolve problemas rapidamente - se os vendedores potenciais precisam um particular-olhando mesa oua peça certa parabetano aviãozinhocasa vai 💸 têlo entregue dentro horas!

Enquanto Melbourne tem bolsões de luxo betano aviãozinho outras áreas, Toorak e seus subúrbios circundante ainda chamam a 💸 atenção da elite na cidade. Stubbings diz: "Há muitas pessoas que aspiram viver no local".

Para a história de propriedade luxuosa. 💸 3 Avalon Road Armadale, Melbourne Austrália



: Imagem Fábrica

"Há algumas belas, antigas casas grandes. Há ruas largas e amplas bonitas que 💸 estão sempre betano aviãozinho blocos de terra com belos jardins."

Vender betano aviãozinho Melbourne é diferente de Sydney, diz ele. Seus clientes são 💸 discretos – eles querem que o melhor dinheiro possa comprar e não desejam mais ninguém saber disso

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"Eu comparo Melbourne a Nova York e Sydney para Los Angeles", diz 💸 ele. “Melbourne, é dinheiro muito velho tradicional... Sidney tem um novo tipo de moeda bastante chamativo.”

"Somos o oposto. A 💸 elegância do que Melbourne tem a oferecer é muito diferente."

"Isso é um comentário de Melbourne", diz ele, antes que se 💸 incline e rapidamente acrescente: 'Eu amo Sydney'.

As filas milionárias da Austrália

Tim Lawless, diretor executivo de pesquisa da divisão Ásia-Pacífico do 💸 CoreLogic na região Asia Pacífico diz que não há uma definição real sobre qual ponto é considerado "luxo", o quê 💸 pode dificultar abetano aviãozinholocalização. Embora as grandes vendas possam estar concentradas betano aviãozinho Sydney e Melbourne cada estado tem suas 💸 próprias linhas milionárias

“Mas é tudo relativo ao mercado local”, diz Lawless.

Houve vendas de alto nível das propriedades costeiras e ribeirinhas 💸 Perth, casas ao longo do rio Brisbane ou betano aviãozinho torno da cidade distrito colinas. E Sydney syndad Propriedades que vão 💸 para mais R$ 50m estão na frente porto...

O agente imobiliário de luxo Brad Pillinger diz que, mesmo agora 10 milhões 💸 e R$35m ainda é um mercado "normal" betano aviãozinho Sydney.



: Pillinger

Durante anos, os subúrbios de Sydney têm sido o mais procurado 💸 por muitos moradores do porto. Brad Pillinger é um agente luxuoso e fundador da empresa betano aviãozinho Double Bay: "Mas na 💸 última década as praias que vão desde Watson'S até Coogee realmente ganharam vida".

"O preço subiu - 15 anos atrás, BR 💸 R$ 20 milhões foi uma venda histórica; agora temos quinze deles a mais de vinte metros por ano e betano aviãozinho 💸 áreas cada vez maiores."

Em todo o país, houve 16 vendas de propriedades acima dos BR R$ 60 milhões – 13 💸 das quais estiveram betano aviãozinho Sydney. A cidade esmeralda ainda detém os registros!

O Uig Lodge betano aviãozinho Point Piper obteve um recorde 💸 de BR R$ 130 milhões quando foi comprado pelo cofundador da Atlassian, Scott Farquhar. Esse registro deve ser dobrado pela 💸 Wingadal (casa familiar) John Symond e fundador do Aussie Home Loaning

A propriedade está à venda e espera-se que obtenha BR 💸 R$ 200 milhões.

Wingadal é do tamanho de quatro blocos residenciais típicos; tem seis quartos, vistas panorâmicas da Sydney Harbour Bridge 💸 (ponte), uma piscina e um cinema. Duas cozinha comercial com capacidade para 500 convidados são duas salas que podem ser 💸 acomodadas por meio das quais o


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pode ajudar a vendê-la: "uma dos lares mais importantes" no mundo inteiro se 💸 refere àqueles onde vivem como os “custodianos”.

Wingadal betano aviãozinho Point Piper é do tamanho de quatro blocos residenciais típicos; um


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💸 feito para ajudar a vendê-lo chama isso "uma das casas mais significativas" no mundo.



: Pillinger

Pillinger, que tem a lista para 💸 Windigal diz ainda agora : entre BR R$ 10 milhões e 35 metros de dólares é um mercado "normal" betano aviãozinho 💸 Sydney --e quando você passa por isso está se mudando ao luxo.

"Os preços ainda estão aumentando", diz ele. “Tivemos dois 💸 anos e meio de crescimento sem precedentes, agora nos últimos seis a 12 meses tivemos uma taxa mais normalizada do 💸 que o esperado para os próximos sete."

Lawless diz que você provavelmente pode "contar o número de compradores por um lado" 💸 para uma propriedade como Windigal - então as campanhas comerciais precisam ser direcionadas. Este mercado escreve suas próprias regras, ele 💸 afirma

"As taxas de juros betano aviãozinho si provavelmente não levam muito a sério os mercados luxuosos", diz ele. “Nem faz coisas 💸 como o sentimento do consumidor... e apetite para comprar ou vender casas também.”

"Essa é uma boa razão pela qual os 💸 mercados de luxo tendem a nadar betano aviãozinho um local diferente."

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