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Biden propõe penalizar landlords que aumentam aluguéis acima de 5% ao ano
O presidente Joe Biden deseja restringir aumentos de aluguel 😗 casinoestorilsol imóveis maiores com mais de 50 unidades casinoestorilsol 5% ou menos por ano, mas precisa da ajuda do Congresso 😗 para implementar o plano.
A administração Biden vai anunciar a ideia no Nevada às terças-feiras, juntamente com outras políticas relacionadas à 😗 habitação, incluindo uma infusão de fundos para adicionar mais habitação no Nevada e casinoestorilsol outros lugares e um plano para 😗 usar terras públicas federais para habitação a preços acessíveis perto de Las Vegas.
O plano de controle de aluguel para grandes 😗 proprietários com mais de 50 unidades restringiria os aumentos casinoestorilsol 5% ou menos, ou esses proprietários que aumentaram casinoestorilsol taxas 😗 mais altas perderiam o acesso a descontos fiscais. A administração estimou que se aplicaria a 20 milhões de unidades casinoestorilsol 😗 todo o país. Estaria casinoestorilsol vigor por dois anos se o Congresso aprovar o plano do Biden, apresentado como uma 😗 forma de ajudar os inquilinos enquanto os desenvolvedores constroem mais estoque de habitação para atender à demanda e aumentar a 😗 acessibilidade.
O anúncio é feito enquanto os republicanos se reúnem casinoestorilsol Milwaukee paracasinoestorilsolconvenção oficial de nomeação de Donald Trump. 😗 A acessibilidade financeira tornou-se um assunto principal para os eleitores nesta eleição, à medida que o preço da habitação e 😗 dos bens aumentou nos últimos quatro anos.
A probabilidade é baixa de que o Congresso trabalhe de forma bipartidária para aprovar 😗 o plano de controle de aluguel do Biden e entregar-lhe uma vitória legislativa para usar na trilha da campanha.
Em um 😗 comunicado, Biden disse que está determinado a tornar a habitação mais acessível após "décadas de falha casinoestorilsol construir casas o 😗 suficiente".
"Hoje, estou enviando uma mensagem clara aos grandes proprietários: se aumentarem os aluguéis casinoestorilsol mais de 5%, vocês devem perder 😗 descontos fiscais valiosos", disse ele. "Minha administração também está tomando medidas para cortar burocracias e repurpar terras públicas para construir 😗 mais habitações acessíveis – incluindo milhares de novas unidades no Nevada – e anunciando novos subsídios para construir milhares de 😗 unidades de Las Vegas a Syracuse. E estou reiterando meu apelo ao Congresso para aprovar meu plano para construir 2 😗 milhões de novas unidades – para reduzir custos de habitação de forma duradoura, precisamos construir, construir, construir."
A administração Biden anunciou 😗 outros planos para tentar reduzir os custos de habitação na ausência de ação do Congresso.
O Departamento de Habitação e Desenvolvimento 😗 Urbano anunciou R$325 ```python milhões casinoestorilsol subsídios para habitação acessível e revitalização de bairros que trarão mais de 6.500 unidades 😗 de nova habitação e adicionarão creches e parques casinoestorilsol comunidades ao redor do país. Uma bolsa de R$50m irá para 😗 a Autoridade Regional de Habitação do Sul do Nevada e a cidade de Las Vegas para restaurar unidades existentes e 😗 construir novas, e irá para apoio a pequenos negócios e um centro de primeira infância, disse a agência.
Para inquilinos casinoestorilsol 😗 propriedades multifamiliares financiadas por empréstimos federais Fannie Mae ou Freddie Mac, a administração anunciou proteções aos inquilinos, como um aviso 😗 de 30 dias antes de aumentos de aluguel e um período de cinco dias de graça para pagamentos atrasados.
No Nevada, 😗 o Bureau of Land Management planeja vender 20 acres de terra pública para o condado de Clark, Nevada, abaixo do 😗 valor de mercado, o que, segundo a administração, permitirá a construção de cerca de 150 unidades de habitação acessível. Outra 😗 venda de terras irá para a cidade de Henderson para construir cerca de 300 unidades de habitação acessível.
Várias outras agências, 😗 incluindo o Serviço Florestal dos EUA e o Serviço Postal dos EUA, foram instruídas a explorar o uso de suas 😗 terras ou propriedades para habitação acessível.
"Isso é uma parte crucial da nossa agenda", disse Neera Tanden, assessora de políticas ```
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