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Empresa de propriedade fundada por Guy Hands processa o governo do Reino Unido na corte europeia de direitos humanos
A Annington 1️⃣ Property, empresa de propriedade do bilionário Guy Hands, entrou com uma ação judicial contra o governo do Reino Unido na 1️⃣ corte europeia de direitos humanos devido ao medo de perder significativas quantias site prognosticos apostas resultado das reformas planejadas no setor habitacional.
A 1️⃣ Annington Property, que é dona do freehold de aproximadamente 38.000 casas militares, entrou com a ação contra a ministra do 1️⃣ Housing, Angela Rayner, por temer que a nova Leasehold and Freehold Reform Act possa forçá-la a desfazer-se das casas abaixo 1️⃣ do valor de mercado. No mês passado, ela entrou com um desafio no tribunal superior pelas mesmas razões.
A empresa afirmou 1️⃣ que entrou com os processos para obter clareza sobre determinados aspectos das reformas e alertou que mais empresas poderiam entrar 1️⃣ com processos judiciais semelhantes.
Antecedentes da disputa
O governo do Reino Unido vendeu as casas, conhecidas como Married Quarters Estate, para a 1️⃣ Annington site prognosticos apostas 1996, site prognosticos apostas um negócio avaliado site prognosticos apostas £1,7bn. A empresa de Hands, Terra Firma, comprou a Annington da Nomura 1️⃣ Holdings site prognosticos apostas 2012 por £3,2bn.
Desde 1996, o Ministério da Defesa permanece como arrendatário das propriedades por meio de um contrato 1️⃣ de arrendamento de 200 anos, enquanto paga aluguel à Annington.
Em janeiro de 2024, o MoD disse que estava esperando reassumir 1️⃣ a posse total das casas por meio das regras de enfranchisement sob legislação de arrendamento existente.
Em janeiro de 2024, um 1️⃣ juiz do tribunal superior decidiu que o governo tinha o direito de reassumir o controle das casas, agora avaliadas site prognosticos apostas 1️⃣ £8bn, rotulando a privatização anterior como "um mau negócio" para o governo. A Annington está apelando contra a decisão.
Nova legislação 1️⃣ habitacional
A Leasehold and Freehold Reform Act recebeu sancão real site prognosticos apostas maio, como um dos atos finais de Michael Gove como 1️⃣ secretário de Habitação.
A lei, que ainda não entrou site prognosticos apostas vigor, introduzirá leis para facilitar e abaratar a compra da alçada 1️⃣ livre por locatários de arrendamento, bem como um mecanismo para calcular a compensação a ser paga a um arrendatário.
A Annington 1️⃣ entrou com processos judiciais na corte europeia de direitos humanos e no tribunal superior site prognosticos apostas uma base protetiva para tentar 1️⃣ obter clareza sobre o mecanismo.
Em uma atualização explicandosite prognosticos apostasposição, a Annington disse: "O mecanismo, conforme atualmente redigido na lei, 1️⃣ parece dar origem à possibilidade de, site prognosticos apostas determinadas circunstâncias específicas, um locatário adquirir os interesses de alçada livre e arrendamento 1️⃣ intermediário por um valor muito baixo que não reflete o valor de mercado."
A empresa disse que, enquanto acredita que não 1️⃣ será afetada sob os termos de seu contrato com o MoD, existe o risco de que o juiz interprete a 1️⃣ lei de maneira diferente e a Annington possa receber "significativamente menos do que o valor de mercado" pelas casas.
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